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查看:104     * 贴子主题:房地产的户型设计考虑过风水吗?

靓妹:升茂设计


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Post By:2018/10/1 11:21:39
自古以来,中国人讲究“天圆地方”,中国人盖的房子都是方方正正,*典型的莫过于“四合院”!但是现在的商品房几乎没有方方正正的房子,这是为什么呢?难道这些大开发商都不注重风水吗?

    我给多个房地产做风水设计顾问,房地产关心的问题是:整个小区的风水如何?小区如何规划能让业主觉得风水好?能促进销售。所以房地产请我做顾问做楼盘风水指导,咨询*多的问题是:小区门放哪,车库入口放哪,哪里放水的景观,哪里放山的景观等,楼座之间如何排列,小区的路如何设计等,而房地产所有的户型设计都是由设计院完成的。只有很少房地产的户型会再征求我的意见,做户型的风水优化设计!

我有学生就在某知名设计院工作过,他们给我透露的情况是这样:设计环节的要求是:所有城市项目必须采用标准化产品,设计院接到营销户配及设计要求后,当天内出图(通宵)。除办公场地在总部的区域外,其他区域不得回总部向主席汇报方案,该工作由设计院代为进行。户型的设计有几个硬性指标:容积率,光照,消防,这些必须符合要求,否则过不了审批这关。然后再根据全国大部分项目反馈的户型销售情况来确定户型设计方案。比如:现在的项目要求设计160㎡的户型,设计师就会把全国销售*好的160㎡的户型找出来,然后优化一下,做成符合这个项目要求的160㎡的户型,然后当天(通宵)把户型设计完成。

在如此短的时间内,怎么可能考虑风水呢?如果每个户型设计都要个把月,那项目的运作成本大大提高,对于房地产来说是不允许的!再者,设计院的设计师不懂风水,只懂设计,这就导致了大多数户型是没有经过风水设计的,所以就出现了各种奇葩户型。
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